Руководитель ГК "РосСпецСтрой"

Координатор Проекта «Кедры Великой Победы»

Член Общественного совета проекта

  +7 918 190 60 10

  site@бояринов.com

  Краснодарский кр., ст. Динская, ул. Красная, 111-24

Улучшение жилищных условий Государственная поддержка многодетных семей

Улучшение жилищных условий

Средства семейного капитала в вышеуказанных случаях направляются на улучшение жилищных условий в следующем порядке:

- первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств семейного капитала, полагающихся лицу, получившему уведомление, на дату подачи им заявления;

- по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств семейного капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством.

В случае если лицо, получившее уведомление, или супруг лица, получившего уведомление, является членом кооператива, средства семейного капитала могут быть направлены лицом, получившим уведомление, в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в УСЗН по месту жительства:

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неоплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

- копию устава кооператива, заверенную уполномоченным должностным лицом кооператива;

- заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств семейного капитала, в общую долевую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

В случае направления средств (части средств) семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения лицо, получившее уведомление, представляет в УСЗН по месту жительства:

- копию кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения;

- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае направления средств (части средств) семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на уплату цены договора участия в долевом строительстве;

- копию договора купли-продажи жилого помещения (с отметкой о регистрации права собственности) - в случае направления средств (части средств) семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на оплату приобретаемого жилого помещения;

- заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств семейного капитала, в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

- документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору - в случае направления средств (части средств) семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на уплату цены договора участия в долевом строительстве;

- копию разрешения на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, оформленное на лицо, получившее уведомление, или супруга лица, получившего уведомления и копию договора строительного подряда - в случае направления средств (части средств) семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации.

В случае направления средств семейного капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

- копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств семейного капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого помещения дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения;

- копию договора об ипотеке (с отметкой о регистрации ипотеки) - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

- копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства либо копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - в случае, если объект жилищного строительства не оформлен в собственность;

- справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

- документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим уведомление, или его супругом (супругой) в кредитной организации;

- в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, - засвидетельствованное в установленном законом порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств семейного капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Средства семейного капитала перечисляются управлением социальной защиты населения в безналичном порядке:

- на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство, реконструкцию) жилого помещения;

- на банковский счет физического лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения;

- на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему уведомление, или супругу лица, получившего уведомление, кредит (заем), в том числе ипотечный;

- на банковский счет лица, получившего уведомление, в случае направления средств семейного капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения строительной организации, либо в случае направления средств семейного капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

В случае принятия управлением социальной защиты населения решения о предоставлении средств семейного капитала перечисление его средств осуществляется управлением социальной защиты населения не позднее 30 дней со дня принятия указанного решения.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в случае направления средств семейного капитала на получение образования ребенком (детьми).

Направление средств семейного капитала на получение образования ребенком (детьми) осуществляется путем перечисления средств семейного капитала:

- на оплату платных образовательных услуг, оказываемых организациями, осуществляющими образовательную деятельность, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

- на оплату содержания ребенка в образовательной организации, реализующей основную общеобразовательную программу дошкольного образования и (или) основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.

Средства семейного капитала могут быть направлены на получение образования как родным ребенком (детьми), так и усыновленным (усыновленными), в том числе первым, вторым, третьим ребенком и (или) последующими детьми, в любой организации, осуществляющей образовательную деятельность на территории Российской Федерации, имеющей право на оказание соответствующих платных образовательных услуг.

Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства семейного капитала, не должен превышать 23 лет.

Средства семейного капитала направляются на оплату предоставляемых образовательными организациями платных образовательных услуг управлением социальной защиты населения в соответствии с договором на оказание платных образовательных услуг, заключенным между лицом, получившим уведомление, и образовательной организацией, путем безналичного перечисления на счета (лицевые счета) образовательных организаций, указанные в договоре на оказание платных образовательных услуг.

Средства семейного капитала направляются на оплату содержания ребенка в образовательной организации, реализующей основную общеобразовательную программу дошкольного образования и (или) основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, управлением социальной защиты населения в соответствии с договором между образовательной организацией и лицом, получившим уведомление, включающим обязательства организации по содержанию ребенка в образовательной организации и расчет размера платы за содержание ребенка в образовательной организации, путем безналичного перечисления этих средств на счета (лицевые счета) данной организации, указанные в договоре между образовательной организацией и лицом, получившим уведомление.

Средства семейного капитала направляются управлением социальной защиты населения за соответствующие периоды обучения, а также содержание ребенка в образовательной организации, реализующей основную общеобразовательную программу дошкольного образования и (или) основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.

При этом первый платеж осуществляется не позднее чем через 2 месяца со дня принятия заявления о распоряжении средствами семейного капитала, а последующие платежи - в соответствии со сроками, указанными в договоре на оказание платных образовательных услуг и (или) договоре между образовательной организацией и лицом, получившим уведомление, включающем обязательства организации по содержанию ребенка в образов.